+7 (495) 651-62-61
+7 (495) 789-58-68


Брокеридж (поиск арендаторов)

Брокеридж на рынке коммерческой недвижимости- оказание посреднических услуг по

   - поиску арендаторов и покупателей коммерческих площадей (торговой, офисной, складской и т.д.)

   - проведению переговоров с арендаторами и покупателями на условиях владельца коммерческой недвижимости

   - содействию заключения договора аренды или купли-продажи, между владельцем коммерческой недвижимости и арендатором (покупателем)

Компании, предоставляющие брокерские услуги, работают по агентскому договору и получают вознаграждение за свои услуги в виде комиссионного вознаграждения. Как правило, размер комиссионных определяется в процентном отношении от результата сделки.

   Альтернативой брокериджу выступают собственные подразделения или специалисты по аренде в компании владельца (девелопера) Коммерческой недвижимости.

ОСНОВОПОЛОГАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ БРОКЕРИДЖА.

Брокерские компании представляют интересы владельца коммерческой недвижимости, согластно агентскому договору. В работе с потенциальными арендаторами и покупателями используется полное досье объекта, в котором дается описание реализуемого объекта, его зоны охвата, потенциальные покупатели (для торгового центра), торговый план объекта. Базовые арендные ставки брокериджа приведены в арендном плане. Договорные отношения с арендаторами строятся на основе оферты, предварительного договора и договора аренды (купли-продажи). Концепцию объекта коммерческой недвижимости, торговый план, арендный план, досье, оферту, предварительный договор и договор аренды (купли-продажи) разрабаывают специализированные колсантинговые компании.O0ooo

НОВОСТИ
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.