+7 (495) 651-62-61
+7 (495) 789-58-68


Комплексное управление

Самое полное по предлагаемым  услугам управление коммерческими объектами.

Включает в себя:

  •  Техническую эксплуатацию объекта

  •  Администрирование.

  •  Управление арендными отношениями.

Техническая эксплуатация объекта

В нее входят:

  • Техническое обслуживание:

строительных конструкций объекта;

- систем водоснабжения и водоотведения, включая систему учета водопотребления;

 - помещений здания;

 - систем электроснабжения и освещения;

 - систем тепло- и газоснабжения;

 - систем вентиляции и кондиционирования;

 - систем пожарной и охранной сигнализации, включая автоматические системы пожаротушения;

 - систем инженерной защиты помещений и территорий (системы видеонаблюдения, системы контроля доступа и пр.);

  - систем структурированных кабельных линий;

 - систем учета расхода электрической и тепловой энергии;

  - систем автоматического управления (САУ);

 - лифтов, лифтового оборудования, эскалаторов;

 - прилегающей территории;

  • Организация ППР (планово-предупредительных ремонтов) систем и оборудования.

  • Обеспечение материально-технической базы.

  • Организация охраны здания и периметра территории.

  • Санитарное содержание помещений и территории:

- внутренняя уборка помещений, туалетов, обеспечение расходными материалами;

- уборка территории, благоустройство, очистка фасадов и кровли, мытье окон, вывоз мусора и снега

Администрирование

  • Разработка концепции сдачи объекта в аренду.

  • Разработка договорной базы всех уровней взаимодействий.

  • Разработка правил, положений и инструкций работы арендаторов.

  • Организация рекламной кампании с использованием специализированных СМИ, интернет ресурсов и иных различных видов рекламы по желанию заказчика.

  • Проведение переговоров, тендеров, заключение договоров подряда, юридическое сопровождение сделок.

Управление арендными отношениями

  • Поиск и размещение новых арендаторов.

  • Юридическое  и документальное сопровождение арендных отношений.

  • Организация и обеспечение своевременного сбора арендных и прочих платежей.

  • Бухгалтерский и налоговый учет.

  • Контроль работы арендаторов в соответствии с договором и действующими регламентами.

  • Постоянное взаимодействие с арендаторами, оперативное решение возникающих вопросов, удовлетворение их требований и пожеланий, повышение уровня лояльности арендаторов к объекту.

  • Подбор, обучение и управление штатным персоналом объекта.

НОВОСТИ
Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно.