Коммерческое управление

Коммерческое управление объектом недвижимости предполагает бухгалтерское и юридическое сопровождение взаимоотношений с арендаторами и сторонними организациями, обслуживающими объект недвижимости, а также систему отчетности перед Учредителем.

 

Коммерческое управление объектом недвижимости включает в себя:

 

  • бюджетное планирование и управление затратами;
  • ведение бухгалтерского и налогового учета;
  • контроль за своевременным поступлением арендных, коммунальных и иных платежей от арендаторов;
  • работа с дебиторской задолженностью;
  • контроль за своевременным поступлением дохода Учредителю управления (собственнику объекта недвижимости);
  • подготовка и реализация мероприятий по увеличению доходности объекта недвижимости;
  • составление отчетности о производственных издержках;
  • постоянный контроль предусмотренных договором аренды индексаций и колебаний цены;
  • администрирование гарантийных арендных поручительств, консультации по своевременному использованию срочных залогов по аренде и контроль за соблюдением сроков;
  • юридическое сопровождение всех договоров: подписание, пролонгация и расторжение договоров аренды и иных договоров, заключаемых в целях управления объектом недвижимости, контроль исполнения договорных условий, претензионная работа;
  • представление и юридическая защита интересов Учредителя в государственных и иных организациях;
  • документирование всех согласованных в договорном порядке или одобренных перепланировок;
  • контроль состояния при передаче и возвращении арендуемого имущества;
  • контроль въезда и выезда арендаторов;
  • работа с арендаторами или их уполномоченными лицами в целях исполнения условий договоров аренды;
  • предоставление необходимых, целесообразных или желательных услуг арендаторам в целях улучшения условий аренды на объекте недвижимости;
  • страхование;
  • организация системы учета и отчетности перед Учредителем управления.

 

Наши новости

Мы обновили свой сайт
Рады сообщить Вам, что мы существенно обновили сайт. Теперь Вам удобно просматривать страницы с любых устройств - от мобильных до широкоэкранных...
читать полностью


С наступающими праздниками!
Поздравляем наших клиентов и всех посетителей нашего сайта с наступающим новым годом и Рождеством!...
читать полностью


Смотреть все новости

Свяжитесь с нами любым удобным способом

Если Ваше сообщение требует ответа, мы ответим как можно быстрее, не сомневайтесь!

ОТПРАВИТЬ НАМ СООБЩЕНИЕ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Scroll to Top