Комплексное управление

Самое полное по предлагаемым услугам управление коммерческими объектами.

Включает в себя:

  • Техническую эксплуатацию объекта
  • Администрирование.
  • Управление арендными отношениями.

 

Техническая эксплуатация объекта

В нее входят:

  • Техническое обслуживание:
    - строительных конструкций объекта;
    - систем водоснабжения и водоотведения;
    - помещений здания;
    - систем электроснабжения и освещения;
    - систем тепло- и газоснабжения;
    - систем вентиляции и кондиционирования;
    - систем пожарной и охранной сигнализации, включая автоматические системы пожаротушения;
    - систем инженерной защиты помещений и территорий (системы видеонаблюдения, системы контроля доступа и пр.);
    - слаботочных устройств;
    - систем структурированных кабельных линий;
    - систем учета расхода электрической и тепловой энергии;
    - систем учета водопотребления;
    - систем автоматического управления (САУ);
    - лифтов, лифтового оборудования, эскалаторов;
    - прилегающей территории;
  • Организация ППР (планово-предупредительных ремонтов) систем и оборудования.
  • Обеспечение материально-технической базы.
  • Организация охраны здания и периметра территории.
  • Санитарное содержание помещений и территории:
    - внутренняя уборка помещений, туалетов, обеспечение расходными материалами;
    - уборка территории, благоустройство, очистка фасадов и кровли, мытье окон, вывоз мусора и снега

 

Администрирование

 

  • Разработка концепции сдачи объекта в аренду.
  • Разработка договорной базы всех уровней взаимодействий.
  • Разработка правил, положений и инструкций работы арендаторов.
  • Организация рекламной кампании с использованием специализированных СМИ и прочих видов рекламы по желанию заказчика.
  • Проведение переговоров, тендеров, заключение договоров подряда, юридическое сопровождение сделок.

 

Управление арендными отношениями

 

  • Поиск и размещение новых арендаторов.
  • Юридическое и документальное сопровождение арендных отношений.
  • Организация и обеспечение своевременного сбора арендных и прочих платежей.
  • Бухгалтерский и налоговый учет.
  • Контроль работы арендаторов в соответствии с договором и действующими регламентами.
  • Постоянное взаимодействие с арендаторами, решение оперативных вопросов, удовлетворение их требований и пожеланий, повышение уровня лояльности арендаторов к объекту.
  • Подбор, обучение и управление штатным персоналом объекта.
Наши новости

Мы обновили свой сайт
Рады сообщить Вам, что мы существенно обновили сайт. Теперь Вам удобно просматривать страницы с любых устройств - от мобильных до широкоэкранных...
читать полностью


С наступающими праздниками!
Поздравляем наших клиентов и всех посетителей нашего сайта с наступающим новым годом и Рождеством!...
читать полностью


Смотреть все новости

Свяжитесь с нами любым удобным способом

Если Ваше сообщение требует ответа, мы ответим как можно быстрее, не сомневайтесь!

ОТПРАВИТЬ НАМ СООБЩЕНИЕ ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Scroll to Top